В столице подорожала недвижимость класса эконом

Недвижимость класса эконом

В начале недели специалисты одного из ведущих агентств недвижимости опубликовали ежемесячный отчет, в котором говорится, что в прошлом месяце квартиры в новостройках класса эконом выросли в цене на 0,4%. По данным агентства, средняя цена квадратного метра в данном сегменте составила 146 тысяч рублей.

Что касается класса комфорт, то здесь специалисты зафиксировали обратное движение цен. По их словам, подобные изменения объясняются завершением продаж жилья в введенных в эксплуатацию жилых комплексов. В этом сегменте средняя цена за «квадрат» снизилась более чем на полтора процента по сравнению с июлем и составила порядка 152 тысячи рублей.

Наибольший рост цен по итогам месяца был зафиксирован в бизнес-классе. Здесь, по подсчетам сотрудников вышеуказанного агентства, московские новостройки подорожали на 3,6%, достигнув отметки в 259 тысяч рублей.

Подробный анализ изменения цен на рынке столичной недвижимости указывает на то, что рост курса американского доллара на фоне геополитической ситуации привел в прошлом месяце к падению валютной стоимости квартир в новых объектах.

На конец августа стоимость «квадрата» составляла менее 5740 долларов, в то время как месяцем ранее данный показатель был выше 5930 долларов. Однако в российской валюте квадратный метр на первичном рынке подорожал. За счет роста в 0,8% средняя цена тут составила 207 тысяч рублей.

Подобное разноплановое движение цен специалисты объясняют тем, что кроме зданий уже знакомых жилых комплексов, на рынок были выведены два новых объекта. За счет этих проектов объем предложения первичного рынка так называемой старой Москвы вырос почти на 4%.

Помимо всего прочего, ввод вышеуказанных объектов в эксплуатацию сократил долю готового жилья до 30%. Напомним, что в августе 2013 года этот показатель был равен 36,5%.

По мнению большинства специалистов, до конца текущего года ждать серьезных изменений цен не стоит. Особенно это касается стоимости “квадрата” в отечественной валюте. Напомним, что с начала текущего года цена за квадратный метр в рублях выросла в среднем на 5-7%.

Добавить комментарий


Почему агентства недвижимости приводят различные данные? Рынок недвижимости

По мнению обычных граждан, риэлторы и так называемые эксперты рынка

Пресс-релизы
Особенности ламината с замковой системой Укладка-замкового-ламината-«Lock»-замки

Сегодня в строительных магазинах можно встретить различные модели ламината, как

Стройматериалы

Лента новостей

Читайте также

Власти Томска выделили 70 млн руб. на строительство нового полигона ТБО

Власти Томска выделили 70 млн руб. на строительство нового полигона ТБО

В Томске стартует строительство нового полигона бытовых твердых отходов. В нынешнем году в данный проект будет выделено 70 миллионов рублей из городского бюджета, по смете строительства общий объем финансирования составляет 450  миллионов рублей. Согласно информации, предоставленной ИА REGNUM, в комитете специализирующемся на информационной политике администрации города, проект нового полигона окончательно будет реализован в конце года.

В столице освободится 80 га земли благодаря отказу от хлора

Очистка сточных вод

Станислав Храменков, Генеральный директор «Мосводоканала» в среду информировал, что в Москве будет освобождено 77 гектаров земли благодаря ликвидации очистных сооружений и отказу от очищения воды хлором. «77 гектаров земли передадут городу, тут можно начинать строительство объектов социального назначения и жилых домов», — говорит С. Храменков.  Уже к 2013 году вместо хлора «Мосводоканал» будет использовать для

Жилищное строительство в центре Москвы будет продолжено

Жилищное строительство в центре Москвы

Московские власти в Центральном административном округе готовы одобрить жилищное строительство при условии соблюдения ограничений, согласно словам заместителя мэра столицы по вопросам строительства, градостроительной техники Марата Хуснуллина, позволят исключить возможность массовой застройки.  Маратом Хуснуллиным было уточнено, что на данный момент правительство столицы вместе с сотрудниками Росимущества проводит экспертизу старых, подлежащих сносу зданий, вместо которых, представляется возможным

Почти половина строительных предприятий работают без допусков СРО

СРО

У практически половины российских компаний, занимающимися строительными, инженерными и проектными работами, допусков СРО не имеют, а они дают возможность заниматься данной деятельностью. Следует напомнить, что с 1 января прошедшего года в России была прекращена выдача лицензий на строительство, а выданные ранее лицензии стали уже недействительными. Строительную деятельность отныне должны регулировать посредством СРО через предоставление разрешений

В столице обсуждают внешний вид жилого комплекса «Триумф Палас»

Внешний вид жилого комплекса «Триумф Палас»

В Москве наметился очередной «архитектурный» скандал. На этот раз проблемы образовались вокруг ЖК «Триумф Палас», построенного в районе Сокол. В российской столице возник очередной «архитектурный» скандал. В этот раз проблемы возникли вокруг жилого комплекса «Триумф Палас», который возвели в районе Сокол. Это здание построили в стиле сталинской высотки. В 2003 году его даже включили в

Возведен девятиэтажный корпус Исторического архива Омской области

Возведен девятиэтажный корпус Исторического архива Омской области

Исторический архив Омской области в девять этажей построен по улице Красный путь. Об этом информировали в Министерстве государственно-правового развития. На данный момент выполняются внутренние отделочные работы. Будет в ближайшее время смонтирована новая противопожарная система. По информации 1RRE.RU, главное управление по делам телерадиовещания, печати и средств массовой информации Омской области, разместятся в специально спроектированном здании современные

Расширение московской недвижимости за счет частных земель

Московская недвижимость

Процесс инвентаризации новых московских территорий планируется закончить к концу 2012 года, но уже сейчас ясно, что всего 17,5% из 160 тысяч гектар свободно. Остальные земли уже имеют своих хозяев.Процесс инвентаризации новых московских территорий планируется закончить к концу 2012 года, но уже сейчас ясно, что всего 17,5% из 160 тысяч гектар свободно. Остальные земли уже имеют