Расширение московской недвижимости за счет частных земель

Московская недвижимость

Процесс инвентаризации новых московских территорий планируется закончить к концу 2012 года, но уже сейчас ясно, что всего 17,5% из 160 тысяч гектар свободно. Остальные земли уже имеют своих хозяев.Процесс инвентаризации новых московских территорий планируется закончить к концу 2012 года, но уже сейчас ясно, что всего 17,5% из 160 тысяч гектар свободно. Остальные земли уже имеют своих хозяев.

Земли, присоединенные к территории Москвы 1 июля, будут полностью инвентаризированы до конца 2012 года. Это новость стала известна от Владимира Ефимова — руководителя департамента земельных ресурсов города Москвы. По его словам, сейчас в Новой Москве почти не осталось муниципальных земель. На старых территориях Москвы в частных владениях находится всего 2 тысячи гектар земли. На землях же присоединенных большая доля земли находится в частной собственности руках.

Стоит напомнить, что был внесен законопроект об ускоренном процессе выкупа земель, находящихся на территории Новой Москвы, который уже назван Министерством юстиции коррупционным, а также контроля системы менеджмента качества исо 9001 2008. Во время этой инвентаризации всплыло на поверхность известно много фактов. Например, незастроенными оказалось не так много территорий – около 28 тысяч гектар, что составляет 17,5% от общего числа присоединенных территорий. Но этих земель хватит на то, чтобы возвести город, сопоставимый по своим размерам с территорией Москвы. К тому же, зеленые насаждения занимают 75 тысяч территорий. Это та зона, которая никогда не будет отдана под застройку, разве что на этой территории будут разбиты детские сады и площадки для отдыха. По заверениям Владимира Ефимова, основное строительство будет происходить на месте промышленной зоны, которая составляет 27 тысяч гектар.

Руководитель земельного департамента уверен, что процесс инвентаризации земли поднимет кадастровую стоимость на 10-70%. Это повлечет за собой и рост налогов. Но, как утверждает чиновник, это не должно коснуться земель сельхозназначения, которые вошли с 1 июля в состав Москвы.

По мнению Ефимова, для того чтобы не допустить образования различных заброшенных и неиспользованных зон и свалок, нужно сделать землепользование в Москве дорогим. По новому положению кадастровая стоимость будет ежегодно пересматриваться в Москве, что максимально приблизит ее к рыночной земельной стоимости.

Московскими властями принято решение отказаться от ранее действующей практики сдачи земли в аренду на 49 лет. Сейчас срок предоставления земли снижен до 6 лет. Такая мера позволит повлиять на арендатора, если будет замечено с его стороны нерачительно использование территории.

Как стало известно из исследований земельного департамента, на данный момент в Москве насчитывается свыше 60 тысяч арендаторов земельных участков. 13 тысяч из них имеют различные задолженности по выплате. Общая сумма долга, таким образом, составляет 2,1 млрд рублей. За год эта сумма вырастет уже до 27,8 млрд рублей.

Возможные доходы от процесса приватизации должны составить в текущем году порядка 10 млрд рублей. Эта цифра сложилась только из 700 приватизированных пока земельных участков. Приватизация, протекающая в Москве сейчас, может породить второй круг приватизации земельных участков. Данное предложение было внесено Дмитрием Медведевым на совещании, приуроченном к созданию инвестклимата в России.

Добавить комментарий


Системы очистки воды, водоподготовка и водоочистка Системы очистки воды, водоподготовка и водоочистка

Водоподготовка и водоочистка – это совокупность мер по очистке и

Ремонт
Оформление территории вокруг дома при помощи ландшафтного дизайна Оформление территории вокруг дома при помощи ландшафтного дизайна

Изменить территорию участка, при использовании природных компонентов поможет ландшафтный дизайн.

Ландшафт

Лента новостей

Читайте также

Жилой комплекс Сибирская станица в Кемерово продолжает расти

Жилой комплекс Сибирская станица в Кемерово

Сегодня ответственный день в Рудничном районе, компания Сибирский деловой союз сдала жилой дом в комплексе Сибирская станица, и положила первый камень в фундамент жилого комплекса Семейный. На торжественном открытии присутствовал заместитель губернатора Макин и президент ЗАО ХК Сибирский деловой союз Федяев. Запущенный сегодня дом, в эксплуатации будет четвертым из комплекса Сибирская станица, как отмечает ресурс недвижимость

Власти Томска выделили 70 млн руб. на строительство нового полигона ТБО

Власти Томска выделили 70 млн руб. на строительство нового полигона ТБО

В Томске стартует строительство нового полигона бытовых твердых отходов. В нынешнем году в данный проект будет выделено 70 миллионов рублей из городского бюджета, по смете строительства общий объем финансирования составляет 450  миллионов рублей. Согласно информации, предоставленной ИА REGNUM, в комитете специализирующемся на информационной политике администрации города, проект нового полигона окончательно будет реализован в конце года.

В столице освободится 80 га земли благодаря отказу от хлора

Очистка сточных вод

Станислав Храменков, Генеральный директор «Мосводоканала» в среду информировал, что в Москве будет освобождено 77 гектаров земли благодаря ликвидации очистных сооружений и отказу от очищения воды хлором. «77 гектаров земли передадут городу, тут можно начинать строительство объектов социального назначения и жилых домов», — говорит С. Храменков.  Уже к 2013 году вместо хлора «Мосводоканал» будет использовать для

Жилищное строительство в центре Москвы будет продолжено

Жилищное строительство в центре Москвы

Московские власти в Центральном административном округе готовы одобрить жилищное строительство при условии соблюдения ограничений, согласно словам заместителя мэра столицы по вопросам строительства, градостроительной техники Марата Хуснуллина, позволят исключить возможность массовой застройки.  Маратом Хуснуллиным было уточнено, что на данный момент правительство столицы вместе с сотрудниками Росимущества проводит экспертизу старых, подлежащих сносу зданий, вместо которых, представляется возможным

Почти половина строительных предприятий работают без допусков СРО

СРО

У практически половины российских компаний, занимающимися строительными, инженерными и проектными работами, допусков СРО не имеют, а они дают возможность заниматься данной деятельностью. Следует напомнить, что с 1 января прошедшего года в России была прекращена выдача лицензий на строительство, а выданные ранее лицензии стали уже недействительными. Строительную деятельность отныне должны регулировать посредством СРО через предоставление разрешений

В столице обсуждают внешний вид жилого комплекса «Триумф Палас»

Внешний вид жилого комплекса «Триумф Палас»

В Москве наметился очередной «архитектурный» скандал. На этот раз проблемы образовались вокруг ЖК «Триумф Палас», построенного в районе Сокол. В российской столице возник очередной «архитектурный» скандал. В этот раз проблемы возникли вокруг жилого комплекса «Триумф Палас», который возвели в районе Сокол. Это здание построили в стиле сталинской высотки. В 2003 году его даже включили в

Возведен девятиэтажный корпус Исторического архива Омской области

Возведен девятиэтажный корпус Исторического архива Омской области

Исторический архив Омской области в девять этажей построен по улице Красный путь. Об этом информировали в Министерстве государственно-правового развития. На данный момент выполняются внутренние отделочные работы. Будет в ближайшее время смонтирована новая противопожарная система. По информации 1RRE.RU, главное управление по делам телерадиовещания, печати и средств массовой информации Омской области, разместятся в специально спроектированном здании современные