Подготовка квартиры к продаже
Продажа квартиры требует определенной подготовки, первым этапом которой является составление четкого плана действий. Однако, самым важным этапом специалисты называют второй, предполагающий приведение в порядок всех документов на объект. Многие россияне, которые сталкивались с вопросом продажи квартиры, отлично знают, что заниматься подготовкой документов нужно еще до поиска покупателя.
Все дело в том, что проблемы с документами на недвижимость могут возникнуть в любой момент. По словам специалистов, более чем в половине случаев продавцам приходится уточнять свои данные в соответствующих органах. Говоря иными словами, данные в документах собственника чаще всего не совпадают с теми, которые записаны в кадастре. К счастью, в сфере информационной безопасности подобные проблемы возникают очень редко, поскольку компании и частные предприниматели почти всегда обращаются в удостоверяющий центр для защиты своих данных.
При наличии ошибок в документах продавцам необходимо обратиться в центр по недвижимости. Если же неточности присутствуют в кадастровой справке, то вопрос решается уже через ЦОН. Для получения соответствующей справки владелец объекта должен предоставить кадастровый номер либо назвать точный адрес квартиры. В кадастровых справках в обязательном порядке указываются все данные о владельцах квартиры, о здании, в котором она расположена, об имеющихся обременениях и много другой информации.
Руководитель одного из ведущих агентств недвижимости российской столицы рассказал представителям средств массовой информации, что чаще всего неточности в справках связаны с фамилиями владельцев и датами их рождения. В основном причины несоответствия технические. То есть, к примеру, при выдаче справки специалисты случайно написали другую букву. К счастью, в последнее время таких ошибок становится все меньше.
